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FININVEST, AGENCE DE COURTAGE EN CRÉDIT IMMOBILIER À TOULON

Achat neuf, quelles aides au financement ?

La loi Pinel permet de réduire jusqu’à 6000 € d’impôts par an, pendant 6, 9 ou 12 ans. Les conditions : investir dans un bien immobilier neuf, respectant les normes de construction BBC ou RT2012

A contrario de l'ancienne loi Pinel, vous pouvez louer à des ascendants, descendants, parents ou enfants. Enfin, les plafonds de loyers différent selon la zone d’investissement : il est donc nécessaire d’effectuer une étude personnalisée avec un professionnel qualifié.

Acheter dans l’immobilier neuf reste l’un des principaux moyens de bénéficier d’avantages fiscaux

Le dispositif PINEL s’applique aux logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, conformes au label BBC ou RT 2012 et ce, jusqu’au 31/12/2016.
L’incidence fiscale s’effectue directement sur l’impôt du contribuable, soit 12, 18 ou 21% de la valeur de l’investissement TTC (mentionné sur l’acte notarié), répartis selon la durée choisie sur une durée de 6, 9 ou 12 ans ans.

Dans le cadre d’un achat financé par un emprunt bancaire, le contribuable déduira du revenu locatif 100% des intérêts d’emprunt, dans la limite des loyers perçus.

Un dossier bien préparé, c’est une économie en perspective

Il existe bien d’autres aides au financement, comme le Prêt à taux 0 ou le PLS (prêt location social)…
Dans tous les cas FININVEST étudie chaque dossier en fonction des ressources, du nombre de parts dans le foyer, de l’âge de l’acquéreur et de ses attentes : un dossier bien préparé, c’est une économie en perspective.

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